房屋貸款試算表的填寫步驟要正確，才能正確算出還款額度
房屋貸款試算表是一個小工具，其實它對於普通人並沒有太大作用，但是對於購房者卻是能夠在買房前準確計算還款金額的實用工具。填寫房屋貸款額度試算的步驟相對簡單，但也需要一些關鍵資訊和計算公式，才能夠做到準確率高。
步驟1：確定貸款金額
首先，購房者需要瞭解自己的首付款，並明確貸款金額。這通常是購房價格減去首付款後的金額。購房者可以根據自身經濟狀況和預算設定貸款金額。
步驟2：選擇貸款期限
接下來，選擇自己想要多少期還完，也就是貸款期限選擇，即償還貸款的時間長度。貸款期限通常以年為單位，典型的期限為15年、20年或30年。購房者可以根據自己的還款能力和財務目標選擇適合自己的期限。
步驟3：確定利率類型
在填寫房屋貸款試算表時，購房者需要確定所選擇的貸款利率類型。利率類型可以是固定利率、浮動利率或其他特殊類型。購房者應瞭解各種利率類型的特點，並根據自身風險承受能力和預算需求做出選擇。
步驟4：計算月還款額
根據貸款金額、貸款期限和利率類型，購房者可以使用計算公式來計算每月的還款金額。對於等額本息還款方式，購房者每月還款數額是一致的。對於等額本金還款方式，每月還款金額會逐漸減少。
步驟5：填寫試算表
最後，購房者可以使用房屋貸款試算表來填寫和記錄相關資訊。房屋貸款額度試算通常包括貸款金額、貸款期限、利率類型、月還款額等關鍵數據。